{
  "schemaVersion": "1.0.1",
  "updatedAt": "2026-01-02",
  "empresa": {
    "nombre": "Sig-Urban",
    "tipo": "Desarrolladora inmobiliaria",
    "descripcionCorta": "Desarrolladora inmobiliaria en Siguatepeque, Honduras, especializada en viviendas y terrenos urbanizados con acompañamiento financiero.",
    "descripcionLarga": "Sig-Urban es una desarrolladora inmobiliaria en Siguatepeque, Honduras, especializada en la venta de viviendas y terrenos urbanizados. Facilitamos el acceso a un hogar digno con apoyo financiero y acompañamiento humano durante todo el proceso.",
    "experiencia": "20+ años de experiencia",
    "meta": {
      "periodo": "2024-2025",
      "objetivo": "Vender 290 casas con atención cercana, beneficios financieros únicos y confianza como base"
    },
    "ubicacionFisica": {
      "direccion": "Edificio Baires Palomo, Siguatepeque, Comayagua",
      "ciudad": "Siguatepeque",
      "departamento": "Comayagua",
      "pais": "Honduras"
    }
  },
  "proyecto": {
    "nombre": "Sig-Urban",
    "proyectosActuales": [
      "El Circilar Etapa 4"
    ],
    "codigoPromocional": "#FBSIGURBAN",
    "ubicacion": {
      "colonia": "Colonia El Circilar",
      "ciudad": "Siguatepeque",
      "referencia": "A 5 minutos de la CA5 (salida a San Pedro Sula)",
      "mapsUrl": "https://maps.app.goo.gl/CbpW6LvxcfsFynsbA?g_st=com.google.maps.preview.copy"
    }
  },
  "oferta": {
    "precio": "L 1,250,000",
    "incluyeTerreno": true,
    "cuotaMensual": "L 6,500",
    "cuotasDesde": "L 6,600",
    "prima": "0% (promo)",
    "plazo": "Hasta 30 años",
    "financiamientoDesde": "4%",
    "beneficios": [
      "Cero prima inicial",
      "Cuotas accesibles (desde L 6,600)",
      "3 meses de gracia para comenzar a pagar",
      "Acompañamiento en precalificación"
    ],
    "nota": "Montos referenciales sujetos a evaluación y condiciones de financiamiento.",
    "bancosConFinanciamientoNota": "Financiamiento disponible según perfil y evaluación bancaria (consultá por los bancos aliados)."
  },
  "modeloVivienda": {
    "nombreModelo": "Tulipán",
    "metros2Construccion": "60 m²",
    "terreno": {
      "varas2": "150.60 V²",
      "metros2Aprox": "≈ 105.3 m²",
      "nota": "Conversión aproximada: 1 V² ≈ 0.699 m²."
    },
    "dormitorios": "3",
    "banos": "2",
    "parqueos": "1",
    "ambientes": [
      "Sala",
      "Comedor",
      "Cocina",
      "Área de lavandería"
    ],
    "serviciosProyecto": [
      "Agua potable (pozo propio)",
      "Energía eléctrica nueva",
      "Alcantarillado sanitario",
      "Calles vibrocompactadas"
    ]
  },
  "requisitos": {
    "asalariados": [
      "Estar bien en la central de crédito",
      "Ingresos mensuales: L 18,000 a L 36,000 (puede ser mancomunado)",
      "Constancia de trabajo",
      "Copia de DNI",
      "Copia de RTN"
    ],
    "comerciantes": [
      "Estar bien en la central de crédito",
      "Ingresos mensuales mínimo: L 18,000",
      "Constitución de comerciante individual",
      "Permiso de operación municipal (últimos 2 años)",
      "Movimientos bancarios (últimos 6 meses)"
    ],
    "extranjeros": [
      "Pueden aplicar si están legalmente con visa vigente en USA o España (sujeto a evaluación).",
      "Se revisa caso por caso según requisitos del banco."
    ]
  },
  "financiamiento": {
    "descripcion": "Opciones de financiamiento disponibles (sujeto a evaluación y condiciones de cada institución).",
    "instituciones": [
      "Davivienda",
      "Promerica",
      "Banpaís",
      "Atlántida",
      "Ficohsa",
      "BAC",
      "ELGA",
      "Cuscatlán",
      "BANHPROVI"
    ],
    "nota": "La aprobación, tasa, plazo y monto dependen del perfil del cliente y políticas del banco."
  },
  "contactos": {
    "telefonoVentas": "3173-1754",
    "telefonoOficina": "2773-5376",
    "chatUrl": "https://www.sigurban.com/chat/",
    "whatsappUrl": "https://www.sigurban.com/FBSIGURBAN",
    "whatsappDirectSendUrl": "https://api.whatsapp.com/send?phone=50431731754&text=Hola,%20Necesito%20informaci%C3%B3n%20sobre%20Casas",
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  "landing": {
    "landingUrl": "https://www.sigurban.com/landings/facebook/",
    "cta": {
      "texto": "Atención prioritaria con el código #FBSIGURBAN",
      "accionPrincipalUrl": "https://www.sigurban.com/FBSIGURBAN"
    }
  },
  "asesoraDigital": {
    "nombre": "Julia",
    "rol": "Asesora digital",
    "estilo": [
      "Empática",
      "Profesional",
      "Carismática",
      "Clara y orientada a acción"
    ],
    "privacidadDni": "Si el cliente no quiere compartir DNI por este medio, respetar su privacidad e invitar a WhatsApp con el código #FBSIGURBAN."
  },
  "faq": [
    {
      "id": "constructed",
      "keywords": [
        "ya estan construidas",
        "ya están construidas",
        "ya estan hechas",
        "ya están hechas",
        "para habitarlas",
        "para habitar",
        "entrega inmediata",
        "ya las entregan"
      ],
      "q": "¿Ya están construidas las casas para habitarlas?",
      "a": "No. Estas casas se construyen conforme avance tu proceso con la institución financiera. Trabajamos con: Davivienda, Promerica, Banpaís, Atlántida, Ficohsa, BAC, ELGA, Cuscatlán y BANHPROVI. (Sujeto a evaluación y condiciones de cada institución).",
      "category": "proceso",
      "priority": 85,
      "followUp": "offer_prequalify"
    },
    {
      "id": "model_tulipan",
      "keywords": [
        "modelo tulipan",
        "modelo tulipán",
        "tulipan",
        "tulipán",
        "plano",
        "distribucion",
        "distribución",
        "medidas",
        "casa tulipan",
        "casa tulipán"
      ],
      "q": "¿Cuál es el modelo y dónde lo puedo ver?",
      "a": "Nuestro modelo de vivienda es Tulipán. Podés ver la información y galería aquí: https://www.sigurban.com/landings/facebook/",
      "category": "recursos",
      "priority": 82,
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    },
    {
      "id": "photos",
      "keywords": [
        "fotos",
        "diseños",
        "disenos",
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      ],
      "q": "¿Tienen fotos o diseños del modelo de casa?",
      "a": "Sí. Podés ver fotos, renders y la galería en: https://sigurban.com/landings/facebook/#galeria",
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    {
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      "keywords": [
        "extranjero",
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        "aplicar desde españa"
      ],
      "q": "¿Pueden aplicar personas extranjeras o que están fuera del país?",
      "a": "Sí. Pueden aplicar si están legalmente con visa vigente en USA o España (sujeto a evaluación). Para revisarlo según tu caso, te apoyamos por WhatsApp con el código #FBSIGURBAN: https://www.sigurban.com/FBSIGURBAN",
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    {
      "id": "direct_financing",
      "keywords": [
        "financiamiento directo",
        "credito directo",
        "crédito directo",
        "sin banco",
        "sin bancos",
        "sin tramite",
        "sin trámite"
      ],
      "q": "¿Tienen financiamiento directo sin bancos?",
      "a": "No contamos con financiamiento directo. El financiamiento es con BANHPROVI y bancos aliados (según evaluación y condiciones de cada institución).",
      "category": "financiamiento",
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    {
      "id": "capital_prepayment",
      "keywords": [
        "abono a capital",
        "abonar a capital",
        "pagar antes",
        "salir antes",
        "prepago",
        "pago anticipado"
      ],
      "q": "¿Puedo hacer abonos a capital para pagar antes del plazo?",
      "a": "Sí, podés hacer abonos a capital si querés cancelar antes del plazo máximo. (Sujeto a condiciones del banco).",
      "category": "financiamiento",
      "priority": 60,
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    {
      "id": "plazo",
      "keywords": [
        "plazo",
        "años",
        "en cuantos años",
        "en cuántos años",
        "cuantos años se paga",
        "cuánto tiempo"
      ],
      "q": "¿En cuántos años se paga?",
      "a": "El plazo es hasta 30 años (sujeto a evaluación bancaria).",
      "category": "oferta",
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    {
      "id": "commissions_income",
      "keywords": [
        "comisiones",
        "bonos",
        "incentivos",
        "comision",
        "comisión",
        "cuenta en salario",
        "cuentan las comisiones"
      ],
      "q": "¿Las comisiones cuentan como salario?",
      "a": "Esa info no está disponible en este momento. Para revisarlo bien según tu caso, escribinos por WhatsApp con el código #FBSIGURBAN: https://www.sigurban.com/FBSIGURBAN",
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  "process": {
    "titulo": "Proceso general",
    "steps": [
      "Compartís tus datos para precalificación (nombre completo, DNI y teléfono).",
      "Se valida tu perfil según la institución financiera (sujeto a evaluación).",
      "Una asesora te contacta para continuar el proceso y coordinar la siguiente etapa."
    ],
    "notes": [
      "Montos referenciales sujetos a evaluación y condiciones de financiamiento.",
      "La aprobación, tasa, plazo y monto dependen del perfil del cliente y políticas del banco.",
      "Sig-Urban acompaña el proceso y papeleo; la construcción se realiza conforme avance el trámite y no se inicia hasta contar con aprobación de la institución financiera."
    ]
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    "enabled": true,
    "fieldsOrder": [
      "name",
      "dni",
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        "digits": 13,
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        "alternativeChannelText": "Si preferís no compartir tu DNI por este medio, podés enviarlo por WhatsApp con el código #FBSIGURBAN 📲 https://www.sigurban.com/FBSIGURBAN"
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  "conversationPolicy": {
    "alwaysAnswerBeforeAskingData": true,
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    "handoffTriggers": [
      "ya escribi a whatsapp",
      "ya escribí a whatsapp",
      "ya escribi al whatsapp",
      "ya escribí al whatsapp",
      "ya mande a whatsapp",
      "ya mandé a whatsapp",
      "ya lo envie por whatsapp",
      "ya lo envié por whatsapp",
      "ya hable por whatsapp",
      "ya hablé por whatsapp",
      "prefiero whatsapp",
      "mejor whatsapp",
      "quiero hablar con un asesor",
      "quiero hablar con una asesora",
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    "stopDataCollectionTriggers": [
      "no doy mis datos",
      "no quiero dar mis datos",
      "solo informacion",
      "solo información",
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      "solo queria preguntar",
      "solo quería preguntar",
      "que servicios ofreces",
      "qué servicios ofreces",
      "que servicios ofrecen",
      "qué servicios ofrecen",
      "que cuestan tus servicios",
      "qué cuestan tus servicios",
      "cuanto cuestan tus servicios",
      "cuánto cuestan tus servicios",
      "puedo reservar una cita",
      "¿puedo reservar una cita?",
      "reservar una cita",
      "agendar una cita"
    ]
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  "messageTemplates": {
    "ask_name": [
      "¿Me compartís tu nombre completo? 😊",
      "Para registrarte, ¿cuál es tu nombre completo? 😊"
    ],
    "ask_dni": [
      "¿Me compartís tu DNI (13 dígitos, con o sin guiones)? 😊",
      "Para precalificar, necesito tu DNI (13 dígitos). ¿Me lo compartís? 😊"
    ],
    "ask_phone": [
      "¿Me compartís tu teléfono (8 dígitos)? 📲",
      "¿A qué número te puede contactar la asesora (8 dígitos)? 📲"
    ],
    "prequalify_explainer": [
      "Para iniciar la precalificación solo necesito 3 datos: nombre completo, DNI y teléfono 🏡. Con eso, Sig-Urban te acompaña con el proceso y papeleo con el banco. Importante: la casa se construye conforme avance tu proceso y no se inicia hasta tener aprobación."
    ],
    "consent_prompt": [
      "¿Me autorizás a enviar tus datos para iniciar la precalificación? 🏡 Respondé “Sí” para enviar o “No” para pasarte WhatsApp 📲 https://www.sigurban.com/FBSIGURBAN"
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    "handoff_whatsapp": [
      "Perfecto 😊 Para atención prioritaria, escribinos por WhatsApp con el código #FBSIGURBAN 📲 https://www.sigurban.com/FBSIGURBAN"
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    "closing_submitted": [
      "¡Listo! 😊🏡 Ya registré tus datos para precalificación. En breve una asesora te contacta 📲 Si querés seguimiento inmediato: #FBSIGURBAN https://www.sigurban.com/FBSIGURBAN"
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        "text": "En Sig-Urban te ayudamos a adquirir tu vivienda en nuestro proyecto (El Circilar Etapa 4) con acompañamiento en el proceso y precalificación con bancos aliados 🏡\n\nSi querés, decime qué necesitás: Precio y cuota, Requisitos o Ubicación.\nTambién podés ver la info aquí: https://www.sigurban.com/landings/facebook/"
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        "costo de servicios",
        "costos de servicios",
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        "text": "Si te referís al costo de las casas del proyecto, estos son los montos referenciales 🏡:\n• Precio: L 1,250,000\n• Cuota mensual: L 6,500 (cuotas desde L 6,600)\n• Prima: 0% (promo)\n• Plazo: Hasta 30 años\n• Financiamiento desde: 4%\n\nMontos sujetos a evaluación y condiciones del banco. ¿Querés que te comparta también los requisitos?"
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        "puedo reservar una cita",
        "¿puedo reservar una cita?",
        "reservar una cita",
        "reservar cita",
        "agendar una cita",
        "agendar cita",
        "programar una cita",
        "cita",
        "quiero una cita",
        "quiero agendar",
        "quiero agendar visita",
        "quiero una visita",
        "agendar visita",
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      "response": {
        "type": "text",
        "text": "Sí 😊 Podés agendar una visita.\n\nPara atención prioritaria, escribinos por WhatsApp con el código #FBSIGURBAN 📲 https://www.sigurban.com/FBSIGURBAN\nO si preferís, también podés llamar al 3173-1754."
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        "type": "text",
        "text": "El proceso es así 🏡:\n1) Nos compartís tus datos para precalificación (nombre completo, DNI y teléfono).\n2) Se valida tu perfil con la institución financiera (sujeto a evaluación).\n3) Cuando el banco aprueba, una asesora te acompaña con el proceso y el papeleo para continuar.\n\nImportante: la casa se construye conforme avance tu proceso con la institución financiera; no se inicia hasta tener la aprobación."
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